HARELBEKE – Handelswoonst met 4 slpk, op commerciële ligging!

€ 249000

Deze bloeiende handelszaak met woonst beschikt over heel wat sterke troeven. Het pand is gelegen bevindt zich op een perceel van 3a 25ca in het centrum van Harelbeke langs de Kortrijksesteenweg, en beschikt over een goede verbinding met tal van verbindingswegen (richting centra Kortrijk/Waregem) en de E17. In de direct buurt is er voldoende parkeergelegenheid voorzien. De woning zelf is tevens rechtstreeks te bereiken en voorzien van carport via een afsluitbare poort aan de achtzijde van het perceel (via de straat 'Ter Abdijhoeve'). De commerciële/polyvalente ruimte op het gelijkvloers bedraagt 75 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 140 m². De bovenverdieping van de woning werd een aantal jaar geleden gerenoveerd, alsook werden diverse ramen van het pand grotendeels vervangen met HR-beglazing en PVC profielen. Naast de centrale ligging geniet dit pand van heel wat mogelijkheden! INDELING: Gelijkvloers: winkelruimte + toilet + polyvalente ruimtes en toegang tot kelder; Eerste verdieping: grote living en keuken - veranda - badkamer en toilet; Verdieping: nachthal - 4 slaapkamers; West georiënteerde terras en tuin met uitweg achteraan. KENMERKEN: - winkelruimte 75 m²; - bewoonbare oppervlakte: 140 m²; - CV via mazout; - gedeeltelijk HR-beglazing en PVC profielen; - EPC: 353 kWh/m² jaar - UC: 1352534. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Eddy Van Quathem van HCK invest 0475 71 84 70 of stuur een mail naar eddy@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Handelshuis
Adres: Kortrijksesteenweg 26 – 8530 Harelbeke
Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: € 1.098
Beschikbaarheid: Bij akte
Oppervlakte terrein: 3a 25ca
Bewoonbare opp.: 214 m²
Aantal verdiepingen: 3
Aantal gevels: 2
Aantal bijgebouwen: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1
Staat van het gebouw: Goede staat
Gevelbreedte straatkant:
Interieurbeschrijving
Winkelruimte: Oppervlakte: 75 m²
Living + keuken: Oppervlakte: 40 m²
Veranda: Oppervlakte: 21 m²
Badkamer: Oppervlakte: 5 m²
Aantal toiletten in het pand: 2
Aantal slaapkamers: 4
Oppervlakte slaapkamers: Slaapkamer 1: 16 m²

Slaapkamer 2: 13 m²

Slaapkamer 3: 10 m²

Slaapkamer 4: 7 m²

Verwarming: CV op mazout
Glas: Deels HR-beglazing

Deels enkele beglazing

Raamwerk: Deels PVC profielen

Deels houten profielen

Rolluiken aanwezig

EPC en keuringsverslagen
EPC: 353 kWh/m² jaar – UC: 1352534
Elektrische installatie: Niet conform aan het Arei
Keuring mazouttank: Conform
Bodemattest: In aanvraag
Postinterventiedossier: Nvt
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:  Vg
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied ingevolge het gewestplan Kortrijk
Bouwvoorschriften: Op aanvraag HCK invest
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: nvt

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.