KRUISHOUTEM – Instapklare woning met 2 slpk en stadskoer, pal in het centrum!

€ 220000

Deze verzorgde halfopen woning is gelegen pal in het centrum van Kruishoutem, op wandelafstand van diverse scholen, allerhande faciliteiten en het openbaar vervoer. De woning staat op een perceel van 1a30 ca en bevat een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Recentelijk werd de woning o.a. voorzien van HR-beglazing/PVC profielen, dakisolatie, CV op aardgas (condenserende gasketel type 'Bulex), elektriciteit conform aan het Arei... Kortom, de ideale starterswoning of investering! INDELING: Gelijkvloers: inkom - bureau/kleine leefplaats - living - traphal - keuken voorzien van gasfornuis, oven, dampkap, koelkast en diepvriezer - veranda met aansluiting voor wasmachine/droogkast en apart toilet; Verdiep 1: 2 slaapkamers - badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet - berging voorzien van condenserende gasketel - toegang tot zolder via vaste trap; Verdiep 2: zolder met mogelijkheid tot omvormen extra slaapkamers; Kelder, koer en tuinberging. KENMERKEN: - HR-beglazing + PVC profielen; - Elektriciteit conform aan het Arei (attest geldig tot 23/10/2040); - Dak + zoldervloer geïsoleerd; - EPC: 399 kWh/m² jaar - UC: 1769053. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Armin Haerinck van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Huis
Adres: Brugstraat 39 – 9770 Kruishoutem
Kadastraal inkomen: € 252,00
Oppervlakte terrein: 1a 30ca
Bewoonbare opp.: 145 m²
Aantal verdiepingen: 4
Aantal gevels: 3
Aantal bijgebouwen: 1 tuinberging
Staat van het gebouw: Gerenoveerd
Interieurbeschrijving
Living: Oppervlakte: 25 m²
Keuken: Oppervlakte: 14 m²

Toestellen: gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer

Veranda: Voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast en afzonderlijk toilet
Aantal slaapkamers:  2 + bureau op het gelijkvloers
Beschrijving slaapkamers: Slaapkamer 1: 12 m²

Slaapkamer 2: 11 m²

Bureau: Oppervlakte: 12 m²
Badkamer: Aantal: 1

Uitrusting: Ligbad/douche, wastafel en toilet

Aantal toiletten: 2

1 apart toilet (in veranda)

1 toilet geïntegreerd in badkamer op verdiep

Zolder: Toegankelijk met vaste trap

Mogelijkheid tot omvormen extra slaapkamers

Verwarming: CV op aardgas

Condenserende gasketel type ‘Bulex’

Isolatie: Dak + zoldervloer
Elektriciteit: Conform aan het Arei (attest geldig tot 23/10/2040)
Glas: HR-glas
Raamwerk: PVC profielen
Dak: Zadeldak
EPC en keuringsverslagen
EPC:  399 kWh/m² jaar – UC: 176905.
Elektrische installatie: Conform aan het Arei
Keuring mazouttank: Nvt
Bodemattest: In aanvraag
Postinterventiedossier: Nee

 

 

Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Vg
Verkavelingsvergunning: Gvv
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied ingevolge gewestplan Oudenaarde
Bouwvoorschriften: Op aanvraag HCK invest
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: nvt

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.