RONSE – Te renoveren statige handelswoning met authentieke elementen

€ 180000

Deze te renoveren statige handelswoning, vlakbij het centrum van Ronse, zit boordevol authentieke elementen en biedt de toekomstige eigenaar een zee van ruimte. Met de nodige liefde en aandacht voor de woning, kan hier terug een echte parel gecreëerd worden. De woning bevindt zich op een comfortabele perceeloppervlakte van 290m² en biedt een uiterst gunstig zuid-geörienteerde tuin van 150m². GELIJKVLOERS: winkelruimte, leefruimte, eetkamer, woonkamer, keuken, wasplaats, garage en berging. (+ toegang tot kelder) VERDIEPING: 4 slaapkamers (+ toegang tot zolder via vaste trap) Het dak van de woning is reeds vernieuwd en tevens geïsoleerd. De zolderverdieping kan ingericht worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Vrijstelling registratierechten mogelijk op eerste €80 000. Voor meer info of een bezoek contacteer Armin Haerinck van HCK invest op 0474 60 84 02 of info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Woning
Adres: Ninovestraat 157 – 9600 RONSE
Bouwjaar:  1900 – 1918
Kadastraal inkomen: € 624
Beschikbaarheid: Bij akte
Oppervlakte terrein: 290m²
Bewoonbare opp.: 267m²
Aantal verdiepingen: 4
Aantal gevels: 2
Aantal parkeerplaatsen: 1 inpandige garage
Staat van het gebouw: Te renoveren
Gevelbreedte straatkant: 7,5m
Interieurbeschrijving
Aantal slaapkamers: 4
Slaapkamers: Slaapkamer 1: 26m²

Slaapkamer 2: 15m²

Slaapkamer 3: 13m²

Slaapkamer 4: 13m²

Oppervlakte keuken: 13m²
Oppervlakte living: 33m²
Zolder: Oppervlakte: 52m²
Toegankelijk met vaste trap en geïsoleerd
Kelder: Ja
Verwarming: Aardgasaansluiting
Elektriciteit: Niet conform
Isolatie: Dak
Glas: Enkel
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Beschrijving van het terrein / de tuin
Diepte van het terrein: 43m Oriëntatie: Zuid
EPC en keuringsverslagen
EPC: 372 kWh/m² jaar – UC: 2092452
Elektrische installatie: Niet conform
Keuring mazouttank: Niet van toepassing
Bodemattest: Aanwezig
Postinterventiedossier: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Ja
As-built attest: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding: Nee
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woonvernieuwingsgebied
Bouwvoorschriften: Op aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: niet van toepassing

 

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.