KRUISHOUTEM – Goed gelegen instapklare woning, zon geörienteerd!

€ 298000

Deze volledig instapklare woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum van Kruishoutem. Dankzij de centrale ligging zijn diverse verbindingswegen en het op- & afrittencomplex van de E17 allen zeer goed bereikbaar. De woning beschikt over een ruime leefoppervlakte en bevindt zich in een kraaknette staat. Enkele extra troeven van de woning zijn de gunstige oriëntatie, de rustige ligging, de 12 zonnepanelen (met certificaat) en de zéér ruime garage. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet - living met zicht op tuin + houtkachel - keuken - berging - garage met automatische poort; Verdieping: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer voorzien van wastafel, douche en ligbad; Zolder: kruipzolder. KENMERKEN: - terrein oppervlakte 450 m²; - bewoonbare oppervlakte 162 m²; - bouwjaar 1981; - 2 regenputten (2 x 5.000 liter); - dak geïsoleerd; - dubbele beglazing en houten profielen; - rustige ligging, vlakbij centrum; - 12 zonnepanelen met certificaat (250 € tot 2032!). Voor meer informatie of een bezoek contacteer Armin Haerinck van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Woning
Adres: Pastoor Senesalstraat 7 – 9770 KRUISHOUTEM
Bouwjaar: 1983
Kadastraal inkomen: 691
Oppervlakte terrein: 450m²
Bewoonbare opp.: 162m²
Aantal verdiepingen: 2
Aantal gevels: 4
Aantal bijgebouwen: 1
Aantal parkeerplaatsen: 2
Staat van het gebouw: Goede staat
Interieurbeschrijving
Aantal slaapkamers: 3
Slaapkamers: Slaapkamer 1: 18m²

Slaapkamer 2: 9m²

Slaapkamer 3: 8m²

Aantal badkamers: 1
Aantal doucheruimtes: 1
Wat is de uitrusting?: Lavabo, ligbad, douche
Aantal WC’s: 1
Oppervlakte keuken: 16m²
Oppervlakte living: 32m²
Zolder: Kruipzolder
Berging: 7m²
Verwarming: Convectoren
Zonnepanelen: 12 (met certificaat 250 EUR tot 2032 ! )
Open haarden: 1 houtkachel
Elektriciteit: Na 1981, attest in aanvraag
Regenput: 2 x 5000l
Isolatie: Dak
Glas: Dubbel
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Beschrijving van het terrein / de tuin
Diepte van het terrein: 25m
Breedte van het terrein: 18m
Oriëntatie Zuid-oost
EPC en keuringsverslagen
EPC: 692 kWh/m² jaar – UC 2203833
Elektrische installatie: In aanvraag
Keuring mazouttank: Niet van toepassing
Bodemattest: Aanwezig
Postinterventiedossier: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Ja
As-built attest: Nvt
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding: Nee
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvoorschriften: Op aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: mogelijks overstromingsgevoelig

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.