KORTRIJK – Riante instapklare villa op toplocatie in residentiële buurt

€ 590000

Nabij het sfeervolle centrum van Kortrijk vindt u deze villa met 3 slaapkamers en kantoorgedeelte te koop. Gelegen in een residentiële buurt met goede verbinding naar E17, R8 en station Bissegem. De duurzame afwerking, het hedendaags comfort en de talrijke ruimtes zijn enkele van de vele troeven! De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en gerenoveerd. Alle hedendaags comfort is gegarandeerd. De woning is instapklaar, ruim en functioneel. Zo zijn er meerdere mogelijkheden met het pand, zoals bijvoorbeeld kangoeroewonen of diverse praktijkmogelijkheden! Het gebouw werd opgetrokken en afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en garanderen u een optimaal wooncomfort. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal - afzonderlijk toilet - living met franse haard - keuken - dubbele garage - praktijk/kantoorruimte (afzonderlijke inkom) Verdieping: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer - toilet - berging - hobbyruimte - zolderberging. KANTOOR / PRAKTIJKGEDEELTE (50 m²) - Met afzonderlijke ingang; - Met afzonderlijk toilet. ALGEMEEN: - CV op aardgas; - Dubbele beglazing met PVC profielen (2 jaar geleden vernieuwd); - Oppervlakte terrein: hoekperceel van 775 m²; - EPC: 418kWh/m² jaar Voor meer informatie of een bezoek contacteer Armin Haerinck van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Villa
Adres: Dr. Dumortierlaan 37, 8500 Kortrijk
Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 1650 €
Beschikbaarheid: Bij akte
Oppervlakte terrein: 775 m²
Bewoonbare opp.: 335 m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Interieurbeschrijving
Inkomhal: Oppervlakte: 15 m²
Afzonderlijk toilet: Oppervlakte: 2,5 m²
Living: Oppervlakte: 63 m²

Inrichting: natuurstenen travertin vloer

Keuken: Oppervlakte: 19 m²

Inrichting: natuurstenen werkblad

Toestellen: oven, microgolf, kookplaat, vaatwasser, frigo, dubbele spoeltafel

Aantal slaapkamers: 3
Slaapkamers: Slaapkamer 1: 28 m²

Slaapkamer 2: 13 m²

Slaapkamer 3: 13 m²

Badkamer: Oppervlakte: 12 m²

Inrichting: toilet, douche, wastafel

Bureau: Oppervlakte: 50 m²

è  Met afzonderlijke ingang

è  Met afzonderlijk toilet

è  Houten ramen (+ rolluiken)

Garage: Dubbele garage

Oppervlakte: 38 m²

è  Met automatische poorten

Berging: Oppervlakte: 3 m²
Zolder boven garage: Oppervlakte: 29 m²
Ingericht als disco
Zolderberging: Oppervlakte: 35 m²
Tussenruimte: Oppervlakte: 18 m²
Nachthal: Oppervlakte: 20 m²
Kelder: Oppervlakte: 20 m²
Vrij beroep: Is mogelijk
Wasplaats: Oppervlakte:
Verwarming: CV op aardgas via roosterradiatoren

In bureau: via accumulatie

Open haarden: Ja, 1
Verwarmingsbrander: Merk: Wolf
Elektriciteit: Dag- en nachttarief

+ exclusief nacht

Regenput: Ja

Waarop aangesloten: buitenkraan

Isolatie: Dak
Glas: Dubbel
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Beschrijving van het terrein / de tuin
Terras: Ja Oppervlakte: 38 m²
EPC en keuringsverslagen
EPC: 418 kWh/m² jaar
Elektrische installatie: In aanvraag
Keuring mazouttank: Nvt
Bodemattest: In aanvraag
Postinterventiedossier: Nvt
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Vg
Verkavelingsvergunning: Vv
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied
Bouwvoorschriften: Op aanvraag HCK invest
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: nvt

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.