WAREGEM – Handelspand met mogelijkheid tot woonst op zeer commerciële ligging

€ 315000

Dit handelspand is uiterst commercieel gelegen, tussen het station, de markt en het OLV van Lourdes Ziekenhuis Waregem. Op heden bevindt er zich een winkelruimte vooraan het pand van 116 m² met achterliggend 2 loodsen waarvan loods 2 dateert van bouwjaar 2010. Op de verdieping is er mogelijkheid tot het inrichten van een woonst met een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Momenteel dient het woongedeelte als extra opslagruimte waardoor er een totale handelsoppervlakte is van 545 m². TROEVEN: - Uiterst commerciële ligging; - Zeer grote handelsoppervlakte (545 m²!); - Parkeergelegenheid vooraan aan de deur; - Pand met heel wat mogelijkheden!! Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Handelshuis
Adres: Vijfseweg 92 – WAREGEM
Bouwjaar: 1962

+ nieuw gedeelte in 2010

Kadastraal inkomen: € 1.212
Beschikbaarheid: Bij akte
Oppervlakte terrein: 4a 35ca
Bebouwde oppervlakte: 435 m²
Totale bruikbare handelsopp.: GELIJKVLOERS

Winkelruimte: 116 m²

Loods 1: 152 m²

Loods 2: 167 m²

TOTAAL: 435 m²

 

VERDIEPING:

Woongedeelte (of eventueel bijkomend handelsgedeelte): 110 m²

TOTAAL: 110 m²

 

TOTALE MOGELIJKE HANDELSOPP. = 545 m²

Aantal gevels: 3
Aantal bijgebouwen: 1 overdekt betonnen bijgebouw (2 staanplaatsen)

Oppervlakte: 30 m²

Aantal parkeerplaatsen: 2 overdekte staanplaatsen (betonnen bijgebouw)

Parkeermogelijkheid aan doorrit

Staat van het gebouw: Goede staat – deels nieuw!
Gevelbreedte straatkant: 5 m
Interieurbeschrijving
Beglazing: Deels enkel glas / deels dubbel glas
Profielen: Deels houten ramen / deels aluminium ramen
Verwarming: Aardgas (aangesloten op diverse luchtblazers)

Gascondensatieketel type REMEHA bouwjaar 2010

Bijverwarming: houtkachel (aangesloten met inox buis)

Warm water via elektrische boiler (aangesloten op uitgietbakken/badkamer)

Nutsvoorzieningen: Aardgas

Elektriciteit (dagtarief) – drijfkracht

Stadswater

Extra: 2 alarmsystemen
Sanitaire voorzieningen: Gelijkvloers:

– apart toilet met handenwasser

– 2 uitgietbakken

 

Verdieping:

– badkamer

 

 

EPC en keuringsverslagen
Bodemattest(en): 4 bodemattesten aanwezig
Postinterventiedossier: Ja (deels voor loods van 2010)
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Vg
Verkavelingsvergunning: Gvv
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied
Bouwvoorschriften: Op aanvraag HCK invest
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: Nvt

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.