OUDENAARDE – Karaktervolle half open bebouwing vlakbij het centrum

€ 299000

In een rustige en residentiële buurt treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van ca 689 m². De woning is gelegen op wandelafstand van diverse scholen, horeca, buurtwinkels en tal van andere faciliteiten. Het station en de markt van Oudenaarde liggen beiden op minder dan 3km afstand. INDELING: Gelijkvloers: inkom - living met zit- & eethoek - keuken - wasplaats/berging - toilet; Verdieping: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer; Zolder: bereikbaar via zolderluik; Kelder: betonnen kelder met schappen. Zuidwest georiënteerde tuin en terras - garage - tuinhuis en tuinberging. ALGEMEEN: - Verwarming op aardgas; - Dubbel glas met houten profielen; - Dak geïsoleerd; - EPC: 596 kWh/m² jaar - UC: 20180926-0002093926-1. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met Armin Haerinck van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: HOB
Adres: Bloemenhof 30 – 9700 OUDENAARDE
Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 661 €
Beschikbaarheid: Bij akte
Oppervlakte terrein: 6a 89ca
Bewoonbare opp.: 150 m²
Aantal verdiepingen: 2 (+ kelder + zolder)
Aantal gevels: 3
Aantal wooneenheden: 1
Aantal bijgebouwen: 3

1 garage (22 m²)

1 tuinhuis (20 m²)

1 tuinberging (10 m²)

Staat van het gebouw: Goede staat
Breedte terrein aan straatkant: 14 m
Interieurbeschrijving
Inkom: Oppervlakte: 12 m²
Living: Oppervlakte: 27 m²

Living in 2 delen (zithoek en eethoek)

Keuken: Oppervlakte: 8 m²

Bouwjaar keuken: ‘80

Type: houten meubel

Toestellen: oven, kookplaat en dampkap

Aantal toiletten in de woning: 1 toilet op het gelijkvloers
Wasplaats: Oppervlakte: 14 m²

Voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast

Aantal slaapkamers: 3
Slaapkamers: Slaapkamer 1: 17,0 m² (nieuwe novilon!)

Slaapkamer 2: 10,5 m²

Slaapkamer 3: 8,3 m²

Badkamer: Oppervlakte: 6 m²

Uitrusting: bad en wastafel

Extra: elektrische boiler (nachttarief)

Zolder: Oppervlakte: 22 m²

Bereikbaar via zolderluik

Niet ingericht

Kelder: Oppervlakte: 11 m²

Betonnen kelder

Voorzien van schappen

Dak: Onderdak + beslegen
Verwarming: Aardgas

Gashaard in living

Elektriciteit: Dag- & nachttarief

Niet conform aan het AREI

 

 

Nutsvoorzieningen: Stadswater

Aardgas

Elektriciteit

Kabeltelevisie

Telefonie/internet

Isolatie: Dak geïsoleerd
Glas: Dubbel glas
Raamwerk: Houten profielen
Rolluiken: Ja

Plastieken rolluiken

Dak: Zadeldak
Tuin: Volledig aangelegd

Zuidwest georiënteerd

EPC en keuringsverslagen
EPC: 596 kWh/m² jaar – UC: 20180926-0002093926-1
Elektrische installatie: Niet conform aan het AREI
Bodemattest: In aanvraag
Postinterventiedossier: Nvt
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Vg
Verkavelingsvergunning: Gvv
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied
Bouwvoorschriften: Op aanvraag bij HCK invest
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: nvt

 

Nutsvoorzieningen: Stadswater

Aardgas

Elektriciteit

Kabeltelevisie

Telefonie/internet

Isolatie: Dak geïsoleerd
Glas: Dubbel glas
Raamwerk: Houten profielen
Rolluiken: Ja

Plastieken rolluiken

Dak: Zadeldak
Tuin: Volledig aangelegd

Zuidwest georiënteerd

EPC en keuringsverslagen
EPC: 596 kWh/m² jaar – UC: 20180926-0002093926-1
Elektrische installatie: Niet conform aan het AREI
Bodemattest: In aanvraag
Postinterventiedossier: Nvt
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Vg
Verkavelingsvergunning: Gvv
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied
Bouwvoorschriften: Op aanvraag bij HCK invest
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: nvt

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.