DE HAAN – Uitzonderlijk hoek-penthouse met prachtig vergezicht

€ 1250000

Exclusief hoek-penthouse met groot zonneterras van 122m² met rondom prachtige vergezichten. Gelegen naast The Royal Ostend Golf Club, op amper 500m van het strand en nabij het centrum van de Haan. Dit uitzonderlijk luxeappartement met een bewoonbare oppervlakte van 134 m², afgewerkt met uiterst kwalitatieve en duurzame materialen maakt deel uit van Residentie "Duinenhof II" en werd opgericht in 2014. Voorzien van alle hedendaags wooncomfort met 3 slaapkamers, 2 badkamers en zeer groot zonneterras van maar liefst 122m² dewelke rondom de volledige penthouse toegankelijk is. INDELING: Inkomhal - lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige zithoek en eetplaats met prachtige verzichten - open keuken met berging - apart gastentoilet - nachthal - 3 slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een ruime eigen privatieve badkamer & tweede badkamer. ALGEMEEN: - Bewoonbare oppervlakte: 134 m²; - Lift exclusief toegankelijk tot het appartement; - Rondom zonneterras: 122m²; - CV op aardgas - vloerverwarming - warmeluchtblazers & tevens airco; - Automatische screens; - Designkeuken; - Alarmsysteem / inbraakvrije deuren; - Domotica Selfmatic. In de vraagprijs is er een ruime ondergrondse garagebox begrepen (30 m²) met automatische sectionale poort. Het meubilair kan tevens, indien gewenst, overgenomen worden. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Penthouse
Bouwjaar: 2014
Kadastraal inkomen: 1.293,00 €
Beschikbaarheid: Bij akte
Totale oppervlakte: 255,2 m²

Appartement = 133,5 m²

Terras = 121,8 m²

Verdieping: 3de verdieping
Garage: 1 ondergrondse garagebox

Oppervlakte: 30 m²

Detail: met automatische sectionale garagepoort

Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Lift: Ja, exclusief toegankelijk tot het appartement
Gemeubeld: Indien gewenst gemeubeld
Interieurbeschrijving
Detail nachthal: Bevat inbouwkleerkast in witte lak
Slaapkamers: Slaapkamer 1: 14,3 m²

Slaapkamer 2: 9,6 m²

Slaapkamer 3: 9,9 m²

Detail slaapkamers: Allen uitgerust met inbouwkleerkasten in witte lak
Aantal badkamers: 2

Badkamer 1: 6,4 m²

Badkamer 2: 4,3 m²

Uitrusting badkamer 1: Ligbad, toilet, bidet & wastafelmeubel
Uitrusting badkamer 2: Inloopdouche ‘Rainfall’ Grohe & enkel wastafelmeubel
Aantal toiletten in het goed: 2

1 apart toilet met handenwasser

1 toilet geïntegreerd in badkamer 1

Leefruimte: Leefruimte (zithoek + eethoek) met open keuken

Oppervlakte: 63 m²

Keuken: Constructie: wit mat gelakte keuken met keukenblad van KEMIE Ceramistone

Toestellen: koelkast, diepvriezer, microgolfoven met grill, multifunctionele oven, vlakbouwinductiekookplaat, telescopische dampkap en vaatwasser

Detail: alle keukenapparatuur is van het merk AEG

Berging: Oppervlakte: 3,3 m²

Aansluiting voorzien voor wasmachine / droogkast

Verwarming: CV op aardgas via luchtverwarming & tevens airco van het merk Daikin

Vloerverwarming in leefruimte, nachthal, toilet en de 2 badkamers

Verwarmingsbrander: Type: Junker
Bijverwarming: Inbouwhaard op aardgas

Merk: Metalfire

Elektriciteit: Conform aan AREI

Geldig keuringsverslag tot 2039

Domotica: Alarmsysteem

Buiten: automatische zonnescreens

Binnen: automatische verduisteringsstores

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Glas: HR-beglazing (K. 1.0)
Raamwerk: Aluminium
Videofoon: Ja
EPC en keuringsverslagen
EPC: E87 – 160 kWh/m² jaar
Elektrische installatie: Conform aan het AREI
Bodemattest: In aanvraag
Postinterventiedossier: Ja
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Vg
Verkavelingsvergunning: Gvv
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Wg
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: NVT

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.