KRUISHOUTEM – Stijlvolle en zeer verzorgde moderne villa vlakbij het centrum

€ 389000

Deze instapklare, karaktervolle en tot in de puntjes verzorgde klassewoning is gelegen vlakbij het centrum van Kruishoutem. Dankzij zijn centrale ligging, goede verbindingswegen en de E17 bent u in een mum van tijd in de aanpalende randgemeenten of centra Kortrijk/Gent. Deze smaakvol ingerichte woonst werd opgetrokken in duurzame en kwalitatieve materialen en situeert zich grotendeels op het gelijkvloers. De grootte van het perceel bedraagt 1112 m², de bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 165 m². INDELING: Ruime inkomhall met apart gastentoilet - lichtrijke en ruime zit- & leefruimte - aparte keuken - slaapkamer 1 met dressing - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - bureau en tot slot de volledig vernieuwde badkamer met lavabo, inloopdouche met infrarood- en afzuigingssysteem. Het kelderverdiep van de woning bestaat uit de ruime inpandige garage en bergruimte van samen 50m², het resterende deel onder de woning is voorzien als als kruipkelder. EXTRA: Mogelijkheid tot het bijkopen van het aanpalende stuk bouwgrond van 540m² dat nu dienst doet als achtertuin. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Armin Haerinck 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Villa
Adres: Waregemsesteenweg 113 – 9770 KRUISHOUTEM
Bouwjaar: 1976
Beschikbaarheid: Bij akte
Oppervlakte terrein: 11a 12ca
Bewoonbare opp.: 162 m²
Aantal verdiepingen: 2
Aantal gevels: 4
Aantal wooneenheden: 1
Aantal parkeerplaatsen: 5
Staat van het gebouw: Zeer goede staat
Gevelbreedte straatkant: 15 m
Interieurbeschrijving
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte slaapkamers: Slaapkamer 1: 13 m² + dressing: 5 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 11 m²
Bureau: Oppervlakte: 10 m²
Leefruimte: Oppervlakte: 46 m²
Keuken: Oppervlakte: 14 m²

Toestellen: oven, kookplaat, dampkap

Badkamer: Oppervlakte: 5,5 m²

Uitrusting: inloopdouche met infraroodsysteem, lavabo en afzuiging naar buiten

Extra: badkamer werd volledig vernieuwd

Toiletten: Aantal: 1
Garage: Oppervlakte: 39 m²

Aansluiting voorzien voor wasmachine/droogkast

Regenwaterpomp aanwezig

Berging: Oppervlakte: 7 m²
Verwarming: Vloerverwarming

Elektriciteit

Elektrische boiler voor warm water

Open haarden: 1 open haard in living – op hout
Elektriciteit: Voor 01.10.1981

Niet conform aan het AREI

3-voudig tarrief

Regenput: Ja

Aangesloten op: toilet + wasmachine

Isolatie: Ja

Waar: dak, spouw en vloer

Glas: Dubbel glas
Raamwerk: Houten profielen
Dak: Plat dak
Extra: 2015: roofing volledig vernieuwd
EPC en keuringsverslagen
EPC: 723 kWh/m² jaar – UC: 20161114-0001903097-1
Elektrische installatie: Keuring in aanvraag
Keuring mazouttank: Nvt
Bodemattest: Attest in aanvraag
Postinterventiedossier: Nvt
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Vg
As-built attest: Nvt
Verkavelingsvergunning: Gvv
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied volgens origineel gewestplan Oudenaarde dd. 08/04/1977
Bouwvoorschriften: Op aanvraag HCK invest
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in: nvt

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.