KORTRIJK – Unieke loft in het bruisend hart van Kortrijk

€ 498000

In de Filips van de Elzaslaan, gelegen in het hart van de Kortrijkse binnenstad en op wandelafstand van het historisch centrum, bevindt zich deze verrassende loft te koop (293 m²) met 2 slaapkamers, binnentuin, privatief ruim terras, zwembad en sauna + magazijn en opslagruimte. Kortom, een uniek pand! De loft is gelegen op het eerste verdiep en ingedeeld als volgt: inkom, afzonderlijk toilet, ruime eet- en zithoek met open haard en een volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend een bureauruimte, berging, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer van 32m² met dressing, badkamer met bad, inloopdouche en toilet en tot slot een prachtige binnentuin, die met een kleine ingreep een andere bestemming kan hebben. Aansluitend aan de eet- en zithoek is er een ruim bankirai terras van 52 m2. De loft is afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle bouwmaterialen, wat niet alleen de afwerking ten goede komt, maar ook de energiezuinigheid: EPC 189 kWh/m². Het gelijkvloers is opgedeeld in magazijn met opslagruimte en ontspanningsruimte met verwarmd zwembad, bar, sauna, douche en toilet. Tevens is er op het gelijkvloers parkeermogelijkheid. De elektriciteit van de loft wordt voorzien via 98 zonnepanelen op het dak. Het zwembad wordt verwarmd via een energiezuinige warmtepomp. Het gebouw is niet zichtbaar vanop de openbare weg, enkel toegankelijk via een doorgang met afgesloten poort uitkomende op de Filips van de Elzaslaan. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Appartement met zwembad, sauna, binnentuin en magazijnruimte
Bouwjaar: Totale renovatie loft 2011
Beschikbaarheid: Overeen te komen
Oppervlakte terrein: 332,24 m2
Bewoonbare opp.: Loft: 293,24 m2 + Magazijn: 385 m2
Bebouwde opp.: 385 m2
Verdieping: Op eerste verdieping
Aantal parkeerplaatsen: Parkeermogelijkheid op gelijkvloers
Staat van het gebouw: Volledig vernieuwd
Lift: Nee
Eerste bewoning: Nee
Gemeubeld: Nee
Interieurbeschrijving loft
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte kamers: Slaapkamer 1: 31,91 m2
Slaapkamer 2: 14,18 m2
Dressing: Ja, bij slaapkamer 1
Aantal badkamers: 1
Aantal doucheruimtes: 1
Wat is de uitrusting?: Inloopdouche, badkamermeubel, ligbad
Aantal WC’s: 2
Oppervlakte keuken: 13,88 m2
Keukeninrichting: Volledig geïnstalleerd
Toestellen: Kookplaat, oven, dampkap, losstaande frigo
Oppervlakte living: 87,47 m2
Verwarming: Gas
Open haarden: 1 houtkachel
Elektriciteit: Volledig vernieuwd in 2011 – conform aan het Arei
Zonnepanelen: Ja, met certificaat 450. (98 panelen)
Aansluiting riolering: Ja
Isolatie: Spauw en dak
Glas: Dubbel
Raamwerk: Hout
Videofoon: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Beschrijving van het terrein / de tuin
Oppervlakte terras: 52 m² Oriëntatie: Zuidgericht
EPC en keuringsverslagen
EPC: 161 kWh m² jaar – UC: 1611936
Elektrische installatie: Conform aan het Arei
Keuring mazouttank: Nvt.
Bodemattest: Aanwezig
Postinterventiedossier: Aanwezig
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Ja
As-built attest: Nvt.
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding: Nee
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied
Bouwvoorschriften: Te bekijken op kantoor
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Geheel of gedeeltelijk gelegen in:   Nvt.

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

Bereken uw aktekosten: klik hier.