ANZEGEM – Multifunctioneel handelshuis met instapklare woonst op commerciële ligging

€ 275000

Dit knappe handelspand met bijhorende instapklare woning beschikt over heel wat sterke troeven! Het pand is gelegen pal in het centrum van Anzegem, op een drukke en commerciële ligging met parkeergelegenheid vooraan de deur en diverse parkeermogelijkheden in de nabije buurt. De winkelruimte en achterliggende werkruimte werden een aantal jaar geleden gerenoveerd en kunnen voor vele commerciële activiteiten dienst doen. De woning werd eveneens grondig gerenoveerd en is dan ook volledig instapklaar. Aansluitend op de woning is er een aangename en Zuid-Oost georiëteerde tuin aanwezig dewelke compleet afgesloten is. INDELING: Gelijkvloers: winkelruimte - aangrenzende werkruimte - keuken - living - badkamer met douche, toilet en wastafel en traphall; Verdieping: slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - dressing en nachthal. KENMERKEN: - CV op aardgas - Dak geïsoleerd - Drijfkracht aanwezig - Airco voorzien in winkelruimte - Alarmsysteem Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Category:
Algemene kenmerken
Type vastgoed: Handelshuis
Renovatiejaar: 2008-2013
Beschikbaarheid: Te bepalen
Oppervlakte terrein: 3a 43ca
Bruikbare vloeroppervlakte: Winkelruimte: 40 m²

Atelier: 80 m²

Woning: 150 m²

Aantal verdiepingen: 2 (+ zolder)
Aantal gevels: 3
Gevelbreedte straatkant: 9 m
Aantal wooneenheden: 1
Aantal bijgebouwen: 1 carport

1 pergola

Aantal parkeerplaatsen: Diverse parkeermogelijkheden in centrum

Parkeren vooraan winkel mogelijk – ’30 min’

Staat van het gebouw: Goede staat
Interieurbeschrijving
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte kamers: Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 16 m²
Slaapkamer 3: 16 m²
Dressing: Ja

Oppervlakte: 4 m²

Badkamer: Oppervlakte: 6 m²

Uitrusting: douche, toilet en wastafel

Aantal toiletten in het pand: 2

1 geïntegreerd in de badkamer, 1 buiten

Keuken: Oppervlakte: 20 m²

Uitrusting: natuurstenen gootsteenbak met bijhorende kraan, voorziening voor dampkap aanwezig

Living: Oppervlakte: 33 m²
Verwarming: Gelijkvloers: CV op aardgas
Brander: fabricagejaar 2010
Bijverwarming: 1 houtkachel in living
Elektriciteit: Niet conform aan het AREI

Drijfkracht aanwezig

Airco: Ja, in winkelruimte
Isolatie: Dak geïsoleerd
Glas: Gelijkvloers: dubbel glas

Verdieping: enkel glas

Raamwerk: Houten profielen

 

 

Dak: Deels zadeldak – deels plat dak

Zadeldak: dakconstructie zonder onderdak – geïsoleerd onder de pannen

Plat dak: volledig vernieuwd (nieuwe roofing)

Beveiligde toegang: Ja, alarmsysteem aanwezig
Nutsvoorzieningen: Stadswater

Elektriciteit (drijfkracht voorzien)

Aardgas

Riolering: Aangesloten: ja
EPC en keuringsverslagen
EPC: 444 kWh/m² jaar – UC: 0002041861
Elektrische installatie: In aanvraag
Keuring mazouttank: Nvt
Bodemattest: Geen vervuiling gekend door OVAM
Postinterventiedossier: Nvt
Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Vg
As-built attest: Nvt
Verkavelingsvergunning: Gvv
Voorkooprecht RUP: Gvkr
Dagvaarding: Gd
Meest recente stedenbouwkundige benaming in plannenregister: Woongebied ingevolge gewestplan Kortrijk
Bouwvoorschriften: Op aanvraag bij HCK invest
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed
Overstromingsgevoelig:

Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen of mogelijks overstromingsgevoelig gebied

Geheel of gedeeltelijk gelegen in: Nvt

Indien u meer info wenst omtrent onze diensten, aarzel niet ons te contacteren.

Uw naam *

Uw voornaam *

Uw email *

Telefoonnummer *

Op zoek naar *

Interesse ligging regio *
leiestreekscheldevaleivlaamse ardennenandere

Bericht *

 

Bereken uw aktekosten: klik hier.